Precioso apartamento en venta frente a Ciudad Cayalá

122m² de construccion + 25m² de estacionamientos

• Sanitario de visitas
• Balcon
• Sala-comedor
• Cocina abierta equipada
• Area de lavanderia equipada
• Baño de servicio
• Habitacion master con walking closet y baño privado
• Habitacion secundaria con walking closet y baño privado
• 2 estacionamientos independientes

• Amenidades: Salon social, piscina climatizada, parqueo de visitas.

Mantenimiento mensual Q2,854.80
IUSI Trimestral Q2,941.00

Precio US$300,000.00 Negociables

🏰 ¡ENCANTO COLONIAL Y UBICACIÓN PERFECTA! Casa en Jocotenango, a minutos de Antigua ⏱️

Casa de un nivel ideal para vivir o invertir en alquiler vacacional. Disfrute de la tranquilidad del Residencial Las Cúpulas con la conveniencia de estar a solo unos minutos de la vibrante Antigua Guatemala.

🌳 Ubicación Premium dentro del Residencial:

• ¡Frente Directo a Área Verde y Juegos Infantiles! 🪁 (Vista despejada y seguridad para los niños).

• Cercanía Inigualable a Antigua Guatemala. 📍

🏡 Detalles de la Propiedad (Un Nivel):

• Terreno Aprox.: 8x15mts

• Construcción: 110 m2

• Distribución Cómoda:

  • Garage techado para 1 vehículo. 🚗

  • Baño de Visitas. 🚻

  • Sala-Comedor. 🍽️

  • Cocina con Gabinetes Incluidos. 🧑‍🍳

  • 2 Dormitorios 🛌

  • Baño completo compartido. 🚿

✅ Beneficios y Gastos:

• Mantenimiento Bajo: Q200.00 (Incluye Agua y Seguridad/Garita). 💧👮

• IUSI Trimestral: Q300.00 (aproximado).

💰 Precio de Venta:

• $170,000.00 NEGOCIABLE

✨ ¡LUJO Y COMODIDAD EN ZONA 11! Apartamento con Ubicación Premium en Villa Mariscal ✨

¡No pierdas la oportunidad de vivir en un complejo que lo tiene TODO! Apartamento en venta con una ubicación privilegiada y las mejores amenidades.

🏠 Detalles del Apartamento:

• Área Habitable: 66 $m^2$ 📏

• Parqueos: 2 estacionamientos independientes (¡Un gran plus!) 🚗🅿️

• Nivel Bajo: Disfrute de excelente ventilación e iluminación natural. ☀️🌬️

• Distribución Inteligente (Remodelado):

  • 2 Habitaciones (Originalmente 3, ¡más espacio y comodidad!).

  • Habitación Principal: Amplio Walk-in Closet y baño privado. 🚿

  • Habitación Secundaria y Baño de Visitas.

  • Sala-Comedor y Cocina Abierta. 🍽️

💎 Amenidades del Complejo (¡Estilo de Vida Completo!):

• Bienestar: Gimnasio 🏋️‍♀️, Piscina Climatizada 🏊, Walking Trail (Caminamiento al aire libre). 🌳

• Social y Ocio: Salón de Eventos de Lujo 🎉, Rooftop con Churrasquera y Vista Panorámica. 🌆

• Entretenimiento: Cinema 🎬, Área de Arcade 🕹️.

• Trabajo y Familia: Coworking 💻, Centro de Estudio Infantil 📚, Juegos para Niños 🪁, Navona Park (Parque).

🛍️ Comercios Internos (¡Todo a un paso de tu puerta!):

El complejo cuenta con 6 comercios para tu conveniencia:

1. Torre Express 🛒

2. Banco Industrial 💵

3. Helados Sarita 🍦

4. El Cafetalito ☕️ (Próximamente)

5. Salón de Belleza 💇🏼‍♀️

6. Barbería 🧔🏻‍♂️ (Próximamente)

💰 Inversión y Cuotas:

• Precio de Venta: Q1,600,000.00 NEGOCIABLE

• Mantenimiento Mensual: Q1,150.00 (Incluye todas las amenidades)

• IUSI Trimestral: Q1,341.13

🚀 ¡UBICACIÓN PRIME EN LA PETAPA! Propiedad 100% Comercial y de Desarrollo

¡Increíble oportunidad de inversión frente a la Avenida Petapa! La zona más estratégica para tu negocio, logística o proyecto inmobiliario.

📍 Ubicación Insuperable:

• Frente a la Petapa: Máxima visibilidad y alto tráfico vehicular. 🚗💨

📐 Medidas y Potencial:

• Frente Impresionante: 21 metros lineales.

• Fondo Amplio: 85 metros (Superficie total ideal para grandes proyectos).

• POT G4: Permite desarrollos de alta densidad y usos mixtos. ¡El máximo potencial para tu inversión! 📈

✅ Usos Ideales (Multifuncional):

• Bodegas y Logística: Acceso fácil para carga y descarga. 🚛📦

• Predios Logísticos: Centraliza tus operaciones. 🏢

• Desarrollo Inmobiliario: Perfecto para vivienda vertical u oficinas. 🏙️

¡Con todos los servicios básicos listos para conectar! 💡💧

🔑 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Propiedad con GRAN VOCACIÓN COMERCIAL y de INVERSIÓN

¡Potencial ilimitado para tu próximo proyecto de desarrollo o inversión! Ubicación estratégica con enorme terreno y construcción lista para transformar.

📐 Dimensiones y Distribución:

• Terreno Súper Amplio: 12x56mts  🏞️

• Construcción Sólida: 674m² en 2 niveles 🏗️

🏡 Ideal para Desarrollos (Multifamiliar o Comercial):

• 15 Dormitorios 🛌

• ¡FLEXIBILIDAD TOTAL! Se puede dividir en 4 módulos independientes para unidades habitacionales completas (apartamentos). 🏘️🏘️

• Amplio Jardín – Perfecto para áreas comunes o recreativas. 🌳

• Estacionamiento Privado para 4 vehículos. 🚗

¡Tu próxima Gran Inversión te espera! 📈

🏡 Moderna Casa en Venta – Espaciosa y Funcional | Q2,300,000 Negociables

Descubre esta hermosa casa de 250 m² de construcción, diseñada para brindarte comodidad y amplitud en cada espacio. Ubicada en un sector de alta plusvalía, esta propiedad cuenta con acabados de calidad y una distribución ideal para la vida familiar.

📏 Terreno: 8 x 25 metros
💰 Mantenimiento mensual: Q200
🏡 IUSI trimestral: Q1,912.50

Distribución:

🔹 Primer Nivel:
✔️ Garage para 2 vehículos
✔️ Baño de visitas
✔️ Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
✔️ Cocina abierta y espaciosa, ideal para reuniones familiares
✔️ Área de lavandería
✔️ Área de servicio completa con baño
✔️ Amplio jardín perfecto para disfrutar con la familia y mascotas

🔹 Segundo Nivel:
✔️ Sala familiar para disfrutar en compañía
✔️ Habitación principal con walk-in closet, baño privado y acceso a balcón
✔️ 2 habitaciones secundarias con clósets que comparten baño

💰 Precio de venta: Q2,300,000.00 – Negociable

Si buscas un hogar con espacios amplios, áreas verdes y excelente distribución, esta casa es ideal para ti.

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